Assurance vie
PD Patrimoine
Le contrat immobilier de notre sélection : 5 SCPI sans frais d'entrée avec 100 % des loyers réinvestis, et un fonds en euros bonifié jusqu'à 4,70 % selon votre part d'unités de compte.
Assureur : Garance.
Chiffres clés
dès 500 €
Versement initial : 50 € pour les versements suivants
0,50 %
Frais de gestion UC
0,60 %
Frais de gestion fonds €
2,80 % à 4,70 %
Rendement fonds € 2025 : Selon part d'unités de compte : < 40 % / 40-60 % / >= 60 %
5 SCPI
SCPI : Sans frais d'entrée, aucune limite en montant ni en %
Les points forts de PD Patrimoine
- 5 SCPI sans frais d'entrée : Iroko Zen, Iroko Atlas, Remake Live, Mistral Sélection, Eden
- Aucune limite sur les SCPI, ni en montant ni en pourcentage
- 100 % des loyers réinvestis : effet capitalisation immédiat
- Fonds en euros bonifié par paliers : 2,80 / 3,55 / 4,70 % selon la part d'unités de compte
- Gestion pilotée et profilée à horizon (3 profils) : +0,25 % seulement
- Frais d'entrée et d'arbitrage à 0 %
Pour qui ?
- L'épargnant qui veut s'exposer à l'immobilier sans gestion locative, via son assurance vie
- Le patrimoine qui cherche un fonds en euros dynamique en contrepartie d'une part d'unités de compte
- Le profil qui apprécie une gestion à horizon : sécurisation progressive de l'allocation
Les frais en toute transparence
Pas de frais cachés : voici ce que vous payez, rien de plus.
| Poste | Taux / montant | Précision |
|---|---|---|
| Frais d'entrée / versement | 0 % | |
| Frais d'arbitrage | 0 % | |
| Frais de gestion unités de compte | 0,50 % | |
| Frais de gestion fonds en euros | 0,60 % | |
| Gestion pilotée / profilée à horizon | +0,25 % | |
| Frais de transaction titres | 0 % | |
| Rente | non communiqué |
Modalités
| Versement initial minimum | 500 € |
| Versements suivants | 50 € minimum |
| Gestion | Libre, pilotée ou profilée à horizon (3 profils) |
| Contrat | Collectif (les caractéristiques peuvent évoluer par l'assureur) |
Univers d'investissement
- Environ 90 supports en unités de compte (univers resserré et sélectionné)
- 5 SCPI sans frais d'entrée, loyers capitalisés intégralement
- Fonds en euros bonifié selon la part d'unités de compte (paliers 40 % / 60 %)
Points de vigilance
- La bonification du fonds en euros (jusqu'à 4,70 %) suppose de maintenir au moins 60 % d'unités de compte : allocation très risquée. Document non contractuel.
- Le PDF officiel annonce "4 SCPI" dans son titre mais en liste 5 : point à clarifier avec placement-direct.fr
Questions fréquentes sur PD Patrimoine
Peut-on investir uniquement en SCPI sur ce contrat ?
Oui : aucune limite en montant ni en pourcentage sur les SCPI du contrat PD Patrimoine, sans frais d'entrée, avec 100 % des loyers réinvestis.
Comment fonctionne la bonification du fonds en euros ?
Le rendement 2025 monte à 2,80 / 3,55 ou 4,70 % selon la part d'unités de compte maintenue (moins de 40 %, entre 40 et 60 %, au moins 60 %). Plus vous investissez en unités de compte, plus le fonds en euros est bonifié, mais le risque global augmente.
Y a-t-il des frais d'entrée sur les SCPI ?
Non : les 5 SCPI du contrat sont accessibles sans frais d'entrée, avec 100 % des loyers réinvestis dans votre contrat.
Prêt à placer votre épargne ?
Souscription en ligne en quelques minutes : un formulaire court, puis votre dossier chez l'assureur.
Souscrire PD PatrimoineDocuments et sources officielles
Document non contractuel : référez-vous aux documents officiels de l'assureur.